Als Notariat sind wir zur Verhinderung von Geldwäscherei und Terrorismusfinanzierung gesetzlich dazu verpflichtet, alle Geschäfte besonders sorgfältig zu prüfen, bei denen Finanz- oder Immobilientransaktionen durchführt werden. Auch aus diesem Grund müssen wir die Identität der involvierten Vertragsparteien und – gegebenenfalls – auch jene der wirtschaftlichen Eigentümer (das sind jene natürlichen Personen, in deren Eigentum oder [...]
Um den Anforderungen der heutigen Zeit gerecht zu werden und Sie bestmöglich und flexibel bei Ihren Vorhaben zu unterstützen, bietet unser Notariat notarielle Dienstleistungen und Amtshandlungen nun auch online bzw. digital an. Konkret handelt es sich dabei insbesondere um das Erstellen notarieller Protokolle, das Errichten von Notariatsakten und die Beglaubigung von Unterschriften. Für diesbezügliche Anfragen [...]
Wir haben unsere im ersten Obergeschoss des Hauses Hauptplatz 17 in Völkermarkt befindliche Kanzlei um zusätzliche Räumlichkeiten im Erdgeschoss erweitert. Ab sofort können wir sämtliche notariellen Dienstleistungen barrierefrei in diesen neu adaptierten Kanzleiräumlichkeiten erbringen. Es erwarten Sie unter anderem ein angenehmer Wartebereich und ein modern eingerichteter und platzmäßig großzügig gestalteter Besprechungsraum, der auch das Einhalten [...]
Sehr geehrte Damen und Herren, wir sind auch in schwierigen Zeiten für Sie da! Unsere Kanzlei ist weiterhin für Sie geöffnet, dies jedoch mit eingeschränktem Parteienverkehr. Wir bitten Sie daher vorab um telefonische Terminvereinbarung und stehen Ihnen hierfür zu unseren Kanzleizeiten (Montag bis Freitag, 8:00 – 16:00 Uhr) zur Verfügung! Öffentlicher Notar Dr. Reinhard Kern [...]
Der Altlasten- und Verdachtsflächenkataster wird vom Umweltbundesamt geführt und ist für jedermann frei und kostenlos zugänglich. Er ist erreichbar über die Internetseite https://www.altlasten.gv.at/verdachtsflaechenkataster.html. Der Verdachtsflächenkataster enthält Liegenschaften auf denen sich Altablagerungen befinden, bei denen aufgrund ihrer früheren Nutzung, zum Beispiel als Tankstelle, der Verdacht besteht, Gefahren für die Gesundheit und die Umwelt darzustellen. Der Altlastenatlas [...]
KAGIS Kärnten ist das Geoinformationssystem des Landes Kärnten und wird vom Amt der Kärntner Landesregierung betrieben. Es ist über die Internetseite des Landes Kärnten abrufbar (https://kagis.ktn.gv.at/Karten/KAGIS-Karten-online). Der Kärnten Atlas-KAGIS Mobile ist eine Karte in der alle Grundstücke in Kärnten vollkommen erfasst sind. Mithilfe der Karte kann man die Widmung einer Liegenschaft herausfinden oder nachsehen, ob [...]
Bei der Übertragung von Grundstücken fallen Steuern und Gebühren an. Das sind die Grunderwerbssteuer und die Eintragungsgebühr für den Erwerber und bei einer entgeltlichen Übertragung die Immobilienertragssteuer für den Verräußerer. Grunderwerbssteuer Die Grunderwerbssteuer erfasst den entgeltlichen und unentgeltlichen Erwerb von Grundstücken. Von dieser Steuer sind daher sowohl Kauf, als auch Schenkung umfasst. Es wird unterschieden [...]
Mit dem neuen Erwachsenenschutzrecht und der damit verbundenen Möglichkeiten eine Vorsorgevollmacht zu errichten, haben sich die Möglichkeiten eröffnet für den Fall, dass man selbst nicht mehr für sich sorgen kann, Vorsorge zu treffen. Mit dieser kann man eine oder mehrere Personen als Vertreter bestimmen, die dann die erforderlichen Entscheidungen treffen, wenn man hierzu nicht mehr [...]
Eine Patientenverfügung dient dazu, bestimmte medizinische Behandlungen abzulehnen oder Behandlungswüsche zu äußern für den Fall, dass man selbst hierzu nicht mehr in der Lage ist. Es ist zwischen beachtlichen und verbindlichen Patientenverfügungen zu unterscheiden. Für eine beachtliche Patientenverfügung bestehen keine Formvorschriften, können also von jedem selbst errichtet werden. Der behandelnde Arzt hat hier allerdings einen [...]